Miten salaojaputki toimii ja miksi se on niin tärkeä

Kun mietitään kiinteistön terveyttä ja asumisen laatua, yksi olennaisimmista mutta usein huomiotta jäävistä tekijöistä on maaperän kosteuden hallinta. Miten salaojaputki toimii ja miksi se on niin tärkeä osa rakennuksen perustusten suojausta, jää monelle tuntemattomaksi – silti juuri salaojaputken rooli on keskeinen kosteusvaurioiden ennaltaehkäisyssä ja rakenteiden pitkäikäisyydessä.

Maaperän kosteus ei näy paljaalla silmällä, mutta se kuluttaa hiljalleen sokkelia, eristeitä ja rakenteita, ellei sitä johdeta pois hallitusti. Tässä tehtävässä salaojaputki toimii kuin näkymätön suojaverkko: se ohjaa veden pois juuri sieltä, missä se voisi aiheuttaa eniten vahinkoa. Kun järjestelmä on oikein mitoitettu ja asennettu, se toimii huomaamattomasti mutta elintärkeästi – vuodesta toiseen.

Mikä on salaojaputki ja mihin sitä käytetään?

Salaojaputki on rei’itetty muoviputki, joka asennetaan maan alle rakennuksen perustusten ympärille. Sen tehtävä on kerätä maaperästä nouseva vesi ja ohjata se hallitusti eteenpäin – joko sadevesikaivoon, avo-ojaan tai kunnalliseen viemäriverkostoon. Salaojaputki toimii siis rakennuksen "maanalaisten rännien" tavoin.

Putki asennetaan routarajan alapuolelle, yleensä vähintään 30–50 cm perustusten alareunan alapuolelle, jotta se pysyy toiminnassa ympäri vuoden – myös pakkaskaudella.

Miten salaojaputki toimii käytännössä?

Maaperän vesi valuu putkeen: Salaojaputki on rei'itetty koko matkaltaan, ja ympäröivä maa-aines suodatetaan ensin suodatinkankaan ja salaojasoran läpi. Näin estetään hienoaineksen kulkeutuminen putkeen, mutta vesi pääsee vapaasti sisään.
Painovoima hoitaa veden kuljetuksen: Putket asennetaan aina loivaan kaatoon – tyypillisesti noin 1–2 cm/metri – jolloin vesi virtaa painovoiman avulla alaspäin kohti salaojakaivoja tai pumppaamoa.
Vesi ohjataan pois rakennuksen läheisyydestä: Vesi johdetaan joko:

Kokoojakaivoon, josta se pumpataan pois
Sadevesijärjestelmään
Hulevesiviemäriin
Avo-ojaan (jos rakennuspaikalla on tällainen mahdollisuus)

Näin estetään veden kasaantuminen perustusten viereen ja vähennetään merkittävästi kosteus-, home- ja routavaurioiden riskiä.

Miten huomaat, jos salaojaputki ei enää toimi?

Vaikka salaojaputken toiminta on huomaamatonta, sen toimimattomuus näkyy nopeasti kiinteistön kunnossa:

Kellaritilan seinät ovat kosteita tai niissä esiintyy hometta
Rakenteiden pinnoilla näkyy kalkkisuoloja (ns. "suolakukkia")
Sokkelin maalin hilseily tai pinnoitteen irtoaminen
Piha-alueella pysyvästi märkiä kohtia
Keväisin tai rankkasateilla vesimassat eivät enää poistu

Tällöin on tärkeää tarkastuttaa salaojajärjestelmä, esimerkiksi putkiston huuhtelulla ja kameroinnilla.

Salaojaputken huolto ja käyttöikä

Vaikka salaojaputki on periaatteessa huomaamaton osa kiinteistöä, sen kunto vaikuttaa merkittävästi rakennuksen rakenteiden kuivana pysymiseen. Modernit muoviset salaojaputket, erityisesti SN8-luokan tuotteet, kestävät oikein asennettuna jopa 40–50 vuotta. Tämä pitkä käyttöikä ei kuitenkaan toteudu itsestään – salaojaputkisto, kuten mikä tahansa tekninen järjestelmä, vaatii säännöllistä huoltoa ja seurantaa toimiakseen suunnitellusti. Käyttöiän päätyttyä tulee eteen salaojaremontti, joka takaa salaojaputkiston toimivuuden ja ennaltaehkäisee mahdolliset vauriot itse kiinteistössä.

Yksi tärkeimmistä huoltotoimenpiteistä on putkiston kamerointi, jota suosittelemme tehtäväksi noin 10–15 vuoden välein. Kamerointi paljastaa mahdolliset tukokset, painumat tai juurien läpäisyt ennen kuin ne ehtivät aiheuttaa kosteusongelmia tai putkiston toimintahäiriöitä. Erityisen tärkeää tämä on vanhemmissa kiinteistöissä, joissa ei ole varmuutta järjestelmän nykykunnosta.

Toinen keskeinen huoltotoimi on salaojaputkien huuhtelu, joka on hyvä tehdä aina tarpeen mukaan – erityisesti silloin, kun tontilla on paljon hienojakoista maa-ainesta (esim. savi tai hiekka) tai runsaasti puustoa, jonka juuret ja lehdet voivat tukkia putkistoa. Huuhtelu poistaa liettymät ja roskat, jotka muuten voivat estää veden virtaamisen ja lyhentää järjestelmän käyttöikää huomattavasti.

Lisäksi salaojakaivojen tarkastus kannattaa tehdä säännöllisesti, vähintään kerran vuodessa – erityisesti keväällä lumien sulamisen jälkeen ja syksyllä lehtien pudottua. Kaivojen tarkastuksen yhteydessä voidaan poistaa kertynyt sakka, varmistaa veden vapaa virtaus ja havaita mahdolliset muutokset veden pinnan tasossa, jotka voivat viitata tukokseen tai rakenteellisiin ongelmiin.

Kun salaojaputkistoa huolletaan säännöllisesti ja ammattitaidolla, sen toiminta pysyy luotettavana vuosikymmenestä toiseen. Näin se suojaa rakennuksen perustuksia ja sisäilmaa tehokkaasti ja antaa kiinteistön omistajalle mielenrauhan – kosteudenhallinta on kunnossa.

Miten salaojaputken toiminta varmistetaan jo rakennusvaiheessa?

Uudisrakentamisessa on tärkeää:

Käyttää oikeanlaista salaojaputkea (yleensä SN8-luokan muoviputki)
Huolehtia riittävästä sorakerroksesta ja suodatinkankaasta
Suunnitella järjestelmä huolellisesti: salaojaputkien määrä, korkotasot ja kaivot

Salaojitus Hyytiäinen suunnittelee ja toteuttaa järjestelmät aina kiinteistön maaperäolosuhteiden ja rakennuksen erityisvaatimusten mukaan.

Yhteenveto: Miten salaojaputki toimii?

Salaojaputki on rakenteellisesti yksinkertainen mutta toiminnaltaan erittäin tehokas ratkaisu, jonka tehtävänä on kerätä ja ohjata maaperän kosteus pois rakennuksen perustuksista. Sen toiminta perustuu putken rei’itykseen, maata suodattavaan kerrokseen sekä painovoiman hyödyntämiseen, joka saa veden virtaamaan kohti salaojakaivoja tai hulevesijärjestelmää. Kun putkisto on asennettu oikein ja sen ympärille on rakennettu huolellisesti suodatinkerros sekä tarvittava kallistus, se toimii vuosikymmeniä lähes huoltovapaasti. Oikein rakennettu ja säännöllisesti huollettu salaojaputki suojaa kiinteistöä tehokkaasti kosteus- ja homevaurioilta. Järjestelmän kuntoa kannattaa kuitenkin tarkkailla säännöllisesti – kamerointi, huuhtelu ja kaivojen tarkastus ovat yksinkertaisia mutta tehokkaita toimenpiteitä, joilla varmistat järjestelmän toimivuuden. Pitkäikäinen salaojitus on paras vakuutus kiinteistön arvolle ja asumismukavuudelle.

Tarvitsetko asiantuntevaa salaojaremonttia tai tarkastusta?

Salaojitus Ilari Hyytiäinen Oy palvelee Uudellamaalla ja pääkaupunkiseudulla. Toteutamme salaojitukset avaimet käteen -periaatteella – suunnittelusta tarkastukseen ja viimeistelyyn.

📞 Ota yhteyttä tai pyydä maksuton arviointi – tiedät, missä kunnossa salaojasi ovat.

< Vanhempi viesti

Uudempi viesti >

Salaojaremontti talvella – Kannattaako se tehdä pakkasella?

Tekijä Ilari Hyytiäinen • 12. joulukuuta 2025

Moni omakotitaloasuja ja taloyhtiön edustaja havahtuu salaojien tarpeeseen usein vasta keväällä, kun lumet sulavat ja kellarissa on vettä tai kivijalka on märkä. Yleinen harhaluulo on, että maanrakennustyöt ja kaivinkonehommat ovat "kesälajeja" ja että talvella maa on liian kovaa kaivettavaksi. Me Salaojitus Hyytiäisellä olemme tehneet urakoita yli 40 vuoden ajan ja voimme kokemuksen syvällä rintaäänellä sanoa: Talvi on yksi parhaista ajoista toteuttaa salaojaremontti. Miksi näin on? Tässä artikkelissa avaamme syitä sille, miksi sinun ei kannata odottaa kesähelteitä, vaan laittaa sadevesi- ja salaojajärjestelmät kuntoon silloin, kun maa on jäässä. Piha pysyy siistimpänä Yksi suurimmista huolenaiheista salaojaremonttia suunniteltaessa on pihan kunto. "Meneekö nurmikko pilalle?" ja "Tuleeko pihasta mutavelliä?" ovat yleisimpiä kysymyksiä, joita kuulemme. Talvella tehty salaojaremontti on itse asiassa pihan kannalta usein hellävaraisempi vaihtoehto kuin syksyn sateilla tai kevään rospuuttoaikaan tehty työ. Kun maa on roudassa, se kantaa koneiden painon huomattavasti paremmin. Kaivinkoneet ja maansiirtoautot eivät uppoa pehmeään saveen tai multaan, eivätkä ne jätä syviä uria nurmikkoon samalla tavalla kuin sulan maan aikaan. Routakerros suojaa pihan pintaa. Vaikka kaivuualue toki myllätään auki, ympäröivä piha-alue säilyy usein siistimpänä, koska maa ei ole vellimäistä mutaa. Nykyaikainen kalusto ei pelkää pakkasta Joskus kuulee pelättävän, että "pääseekö kauhalla edes maahan talvella". Tämä pelko on nykykalustolla turha. Etelä-Suomessa, kuten pääasiallisella toimialueellamme Espoossa ja Uudellamaalla, routakerros on harvoin niin paksu, etteikö ammattilaisen kalusto siitä selviäisi. Meillä Salaojitus Hyytiäisellä on käytössämme tehokas ja moderni kalusto, jolle normaali talvirouta ei ole ongelma. Kaivamme perustukset esiin ripeästi ja tehokkaasti säästä riippumatta. Itse asiassa kaivannon seinämät pysyvät talvella usein paremmin kasassa eivätkä sorru kaivantoon yhtä helposti kuin sateisena syksynä. Koti on turvassa kevään sulamisvesiltä Tämä on ehkä tärkein syy ajoittaa remontti talvelle. Suomen ilmastossa rakennusten perustukset joutuvat kovimmalle koetukselle keväällä. Kun valtavat lumimassat sulavat nopeasti ja samaan aikaan saattaa sataa vettä, maaperän kosteusrasitus on huipussaan. Jos teetät remontin talvella (tammi-maaliskuussa), uusi ja toimiva salaojaremontti on valmiina juuri silloin, kun sitä eniten tarvitaan. Jos odotat tilausta touko- tai kesäkuulle, talosi on jo ehtinyt kokea kevään kosteusrasituksen vanhoilla, mahdollisesti tukkeutuneilla salaojilla. Talvityömaa on ennaltaehkäisevää kiinteistönhoitoa parhaimmillaan. Työn laatu on yhtä korkea kuin kesällä Talviurakointiin liittyy joskus epäilys siitä, voiko esimerkiksi patolevyjä asentaa tai eristyksiä laittaa pakkasella. Vastaus on kyllä. Käyttämämme materiaalit, kuten Isodrän-levyt, suodatinkankaat ja putket, eivät kärsi pakkasesta asennusvaiheessa. Salaojajärjestelmän toimintaperiaate on fysikaalinen, eikä lämpötila vaikuta sen rakentamisen laatuun, kun työ tehdään ammattitaidolla. Huolehdimme myös siitä, että sokkelin vierustäytöt tehdään oikeaoppisilla maa-aineksilla, jotka tiivistyvät hyvin myös viileämmällä säällä. Jos valuja tai rappauksia tarvitaan, käytämme talvibetoneita tai lämmitystä tarpeen mukaan. Nopeampi aikataulu ja kustannustehokkuus Kevät ja kesä ovat maarakennusalan kuuminta sesonkia. Silloin jonot voivat venyä viikkojen tai jopa kuukausien mittaisiksi. Talvella tilauskirjoissa on usein paremmin tilaa, mikä tarkoittaa kahta asiaa asiakkaalle: Nopeampi aloitus: Voimme usein aloittaa työt lyhyemmällä varoitusajalla. Joustavuus: Aikataulujen sovittaminen omiin menoihisi on helpompaa. Talvityömaa on usein myös ympäristölle "huomaamattomampi", kun pihalla ei oleskella samalla tavalla kuin kesällä. Kun grillauskausi alkaa, me olemme jo poistuneet paikalta ja piha on viimeistelyä vaille valmis kesän rientoihin. Yhteenveto: Älä pelkää talvea Me Salaojitus Hyytiäisellä olemme nähneet satoja kohteita ja tiedämme, että hyvin tehty salaojaremontti on talon henkivakuutus – tehtiinpä se tammikuussa tai heinäkuussa. Talviremontin edut ovat kiistattomat: Piha säästyy turhilta vaurioilta roudan ansiosta. Talo on valmiiksi suojattu kevään sulamisvesiltä. Saat urakan usein nopeammalla aikataululla. Älä siis anna pakkasmittarin lukemien hämätä. Jos epäilet talosi salaojien kuntoa, paras aika toimia on nyt. Haluatko tietää, miten salaojaremontti onnistuisi sinun kohteessasi tänä talvena? Ota meihin yhteyttä, niin tuleme katsomaan tilanteen. Meiltä saat rehellisen arvion ja kilpailukykyisen tarjouksen – yli 40 vuoden kokemuksella.